بفضل معالمه المميزة مثل “برج خور دبي” و”دبي سكوير”:توقعات بارتفاع أسعار العقارات في خور دبي بين 30 إلى 40 بالمئة

دبي، الإمارات العربية , المتحدة، 22 أكتوبر، 2018: من المتوقع أن يسجل “خور دبي”، الوجهة الممتدة على مساحة ستة كيلومترات مربعة على بعد 10 دقائق فقط عن كل من “مطار دبي الدولي” و”برج خليفة”، زيادةً في أسعار العقارات السكنية بمعدل يتراوح بين 30 إلى 40 بالمئة في المدى القريب، وفقاً لتقديرات السوق.

وبفضل المعالم المميزة التي يحتضنها مثل “برج خور دبي”، إضافة إلى الكشف مؤخراً عن “دبي سكوير”، الوجهة التجارية المستقبلية الجديدة، يمتلك “خور دبي” المحاذي للخور التاريخي للمدينة كافة المقومات التي تؤهله لإرساء معايير جديدة في تقدير أسعار العقارات والعائد على الاستثمار. وساهمت هذه العناصر في جعل كافة فعاليات إطلاق مبيعات الوحدات السكنية في “خور دبي” حدثاً مرتقباً من قبل المستثمرين.

ومن خلال المقارنة بين أسعار العقارات في “وسط مدينة دبي” والمناطق المحيطة به، تبرز القيمة الكبيرة التي يقدمها الاستثمار في “خور دبي” للعملاء. ومنذ افتتاح “دبي مول” و”برج خليفة”، سجلت أسعار الوحدات السكنية في “وسط مدينة دبي” نمواً متواصلاً في الأسواق الرئيسية والثانوية على حد سواء.

قيمة الوحدات السكنية في “وسط مدينة دبي” تتفوق بمعدل وسطي يبلغ 38 بالمئة على منطقة “الخليج التجاري” المجاورة

انطلاقاً من مكانته كوجهة سكنية مفضلة في دبي، تواظب الوحدات السكنية التي أطلقتها “إعمار” في “وسط مدينة دبي” استقطاب اهتمام استثماري كبير. وتشير تقديرات السوق في يوليو، 2018 إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في العقارات السكنية في هذه الوجهة أعلى بنسبة 38 بالمئة من المشاريع السكنية في الخليج التجاري. ويأتي ذلك نتيجة القيمة الاقتصادية الكبيرة التي يضيفها “برج خليفة” و”دبي مول” الذي أصبح اليوم أكثر وجهات التسوق والترفيه جذباً للزوار في العالم، حيث استقبل 80 مليون شخص خلال الأعوام الأربعة الماضية.

وتشير تقديرات السوق إلى أن “خور دبي” سيسجل معدلات مماثلة، أو أعلى، لأسعار العقارات، مما يضمن قيمة غير مسبوقة للمستثمرين، بفضل احتضانه لـ “برج خور دبي” المرتقب الذي يتوقع أن يستقطب ملايين الزوار سنوياً.

وبدوره، من المتوقع أن يساهم “دبي سكوير” في منح زخم كبير لأسعار العقارات السكنية في “خور دبي”. ويمثل “دبي سكوير” وجهة مبتكرة تتماهي فيها المساحات الداخلية والخارجية في أجواء اجتماعية لا مثيل لها، وهو مصمم ليلاقي تطلعات الجيل الجديد من العملاء المهتمين بمواكبة أحدث التطورات الرقمية والتقنية والراغبين بالبقاء على اتصال دائم مع العالم من حولهم، وهو بذلك يرسي معياراً جديداً لتجارب التسوق في القرن الحادي والعشرين. وبمساحة تصل إلى 2.6 مليون متر مربع (نحو 30 مليون قدم مربعة)، سيكون “دبي سكوير” وجهة مذهلة لتجارة التجزئة والضيافة والوحدات السكنية، تستقطب الزوار من كافة أنحاء العالم.

ومن المقرر تسليم أول المنازل في “خور دبي” والواقعة ضمن “جزيرة الخور” العام المقبل، بالتزامن مع استمرار الأعمال الإنشائية في مختلف المشاريع، الأمر الذي يعزز ثقة المستثمرين بشكل كبير.

وسيكون “خور دبي” وجهة الحياة العصرية الأقرب إلى ملايين المسافرين العابرين من مطار دبي الدولي. وعلاوةً على تقديم خدماته لأكثر من 3 مليون شخص يقيمون في دبي، وأكثر من 13 مليون مسافر ترانزيت، سيصبح “خور دبي” محط أنظار نخبة المستثمرين من ذوي الثروات الكبيرة الذين بإمكانهم الوصول إلى دبي خلال 4 ساعات طيران فقط.

ويعتبر “خور دبي”، وجهة عصرية متكاملة وفريدة من نوعها بالقرب من “محمية رأس الخور للحياة الفطرية” التي تم إدراجها ضمن اتفاقية “رامسار” الدولية برعاية منظمة “اليونسكو”، وهي مجموعة من الأراضي الرطبة ذات التنوع الحيوي الكبير والتي تحتضن ما يزيد على 450 فصيلة من الحيوانات بالإضافة إلى غابات المانجروف الكثيفة.

ويضم “خور دبي” 7.3 مليون متر مربع من المساحات السكنية، ونحو 940 ألف متر مربع من مناطق التجزئة، و300 ألف متر مربع من المساحات التجارية وأكثر من 66 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للمرافق الثقافية، و700 ألف متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة بالإضافة إلى 24 فندقاً بإجمالي 5800 غرفة، ليكون بذلك رافداً قوياً للاقتصاد المحلي. وسيشكل “خور دبي” عند استكماله وجهة سكنية لأكثر من 200 ألف شخص، مقدماً نموذجاً اقتصادياً هاماً يدعم نمو قطاعات السياحة وتجارة التجزئة والضيافة في المدينة.

للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع:

كيلي هوم / نيفين وليم | أصداء بي سي دبليو
دبي، الإمارات العربية المتحدة
هاتف: 4507600 4 971+
nivine.william@bm.com

Video – https://mma.prnewswire.com/media/772676/Emaar_Dubai_Creek_Harbour.mp4


Related Posts